На сегодняшний день в Берлине проживают и учатся около 190 000 студентов. Согласно актуальному исследованию, шансы найти не просто дешёвую, а элементарно доступную по цене однокомнатную квартиру или комнату в общей квартире (WG) становятся всё меньше.
Столица Германии привлекательна по многим параметрам и категориям. Не удивительно, что для молодых людей и юных абитуриентов Берлин с каждым годом обретает всё большую силу притяжения. В прошлом семестре было зарегистрировано 187 107 студентов, обучающихся в берлинских университетах. Это на 3,8 % больше, чем в прошлом году, как показывают данные Федерального статистического управления ФРГ (Statistisches Bundesamt).
Однако стремительно растущее число столичных студентов усугубляет и так немалую конкуренцию на рынке жилья. Анализ портала wg-suche.de показал: арендная плата студенческих апартаментов и комнат в WG в Берлине неумолимо растёт. Сравнивая столицу с другими студенческими метрополиями Германии, такими как Мюнхен, Франкфурт-на-Майне и Штутгарт, средняя арендная плата берлинских студентов всё же относительно недорогая. Настораживает вектор развития цен на рынке недвижимости: ни в одном из 160 университетских городов Германии цены на жильё не поднялись в последние годы так, как в Берлине.
На сегодняшний день столичный студент платит ежемесячно в среднем 363 евро за комнату в WG, а за однокомнатную квартиру площадью около 30 квадратных метров — 438 евро. По сравнению с предыдущим годом арендные ставки выросли на шесть процентов, а если сравнивать с 2011 годом — то на 39 %. И это, безусловно, самый большой рост цен среди 160 студенческих городов в Германии.
Больше всего платят за аренду жилья студенты в Мюнхене. В столице Баварии комната в WG обходится в среднем в 616 евро, однокомнатная квартира — 785 евро. На втором месте стоит Штутгарт — 485 евро за комнату в WG, далее следуют Франкфурт (474 евро) и Фрайбург (438 евро).
Как минимум с экономической точки зрения выгодней учиться на Востоке Германии. Снять комнату в Магдебурге стоит 241 евро, в Коттбусе 230 евро, а в Хемнице 212 евро.
Кирилл Рутченков
